纳丁 Tran
验证专家 in 金融
金融专家
纳丁是一名房地产专业人士，拥有超过十年的房地产经验, 私人股本, 创业, 投资银行. 在此期间, 她负责2500万至1万美元交易的投资分析和资产管理.50亿年. 纳丁自由利用她在房地产方面的专业知识, 投资分析, 金融建模, 制作演示文稿.
职业生涯突出
教育强调
案例研究
工作经验
高级房地产资产经理
总部位于伦敦的家族办公室
- 管理多元化的欧洲房地产投资组合，负责整个投资周期，从尽职调查到处置.
- 有效谈判数百万英镑，复杂的租赁协议，优于商业计划. 实现了6位数的成本节约和额外的现金流，并在各方之间协商复杂的破旧解决方案.
- 成功完成与租户的续约谈判，优化个人租约长度，通过总额900万英镑的大规模翻新项目重新定位和改善物业.
- 制定现金流预测，准备运营和估值模型，以确定资产增值策略. 制定和交付业务计划，管理流动性和融资需求.
- 确定并解决主要租户翻新期间各种计划资本支出工程中的关键问题,000 sqm; c.通过创建和管理一个多层次的项目团队，并积极监控，以确保项目的成功交付.
- 建立外部咨询团队，评估700万英镑翻新项目的可行性和影响，以重新定位市场资产，增加物业未来的租金收入和可持续性.
- 建立定期投资组合报告的报告和控制流程，并简化新资产和顾问团队的入职. 与基金管理层举行会议，提交报告，并就改善业绩的策略提供建议.
首席执行官 & 创始人
电子商务业务专门从事珠宝零售
- 创立电子商务业务，专门从事新兴和独立的国际设计师的珠宝零售.
- 运用财务建模进行市场分析，设计商业计划, 预算, 和预测.
- 形成技术和操作基础设施，以优化流程并减少人工干预.
- 接触国内和国际珠宝商，谈判销售协议和条款.
- 制定并实施跨社交媒体渠道和在线杂志的营销策略.
- 进行深入的搜索引擎优化(SEO)分析，设计自然流量增长策略. 通过与新设计师在市场营销和推广方面的合作，确定公司的发展潜力, 从而提高业务利润率.
房地产资产 & 投资管理
银峰地产合伙人
- 管理和运行英国酒店投资组合和德国办公室和住宅投资组合的处置过程. 评估新的投资机会，包括超市、写字楼、新开发项目和酒店.
- 开发和维护61家酒店的运营模型和交易现金流模型. 参加董事会会议，并与酒店运营商合作创建内部和外部估值报告.
- 与酒店管理层和酒店运营商合作，准备将61家酒店拆分为三个独立的投资组合. 领导处置数据室和Q&两个酒店组合的流程.
- 为剩余的核心酒店组合选择新的酒店运营商. 与新的酒店经营者合作，在酒店为后续的销售流程做准备之前，创建一个经营性现金流预测.
- 协助董事管理15个办公室及住宅物业. 管理资本支出和租赁审批, 准备内部演示文稿, 并参与了处理过程的管理.
- 领导超市投资组合的尽职调查，分析资产，并形成经纪人和卖家的联络点. 协商专卖期. 进行定量和定性DD，并在与合作伙伴的会议上展示材料.
- 评估住宅、办公室和餐厅新区域的发展. 进行实地考察并咨询行业专业人士. 建议根据调查结果拒绝该项目.
私募股权投资专业人士
万神殿的合资企业
- 主导私募股权基金(一级和二级)投资，以及通过杠杆收购进行的直接投资. 负责基础设施RFP请求和市场演示.
- 对4项共同投资、6项主要投资和10项次要投资进行高级DD. 完成两项共同投资，两项主要投资和四项次要投资.
- 在研究部担任经理 & 荷兰基础设施基金的主要投资. 对同行基础设施基金进行市场调研，分析经理之前基金的投资情况. 参加现场会议，撰写投资论文.
- 指导共同投资4亿欧元以上的法国收购. 编制目标公司的财务模型和行业分析. 参与尽职调查会议，并在投资文件中创建金融和行业板块. 提交给投资委员会.
- 为一家小型私募股权基金的5000万英镑二级投资创建基金定价模型和决策文件. 参与尽职调查会议，并向投资委员会提交分析报告.
- 主导三只大型私募股权基金的定价，并在涉及公司全球二级团队的2亿多欧元交易中进行管理层电话咨询. 向投资委员会提交分析报告.
M&一个分析师
罗伯特W. 贝尔德
- 担任卖方和买方交易的投资银行分析师. 参与所有交易阶段.
- 在德国领导为期5周的现场尽职调查. 将价值1.75亿欧元的德国阀门制造商出售给一家工业公司. 准备管理报告，并作为管理层的主要联络人. 参加SPA谈判，编写SPA附件.
- 参与将一家德国暖通空调制造商出售给一家金融买家. 对潜在买家进行策略性筛选. 创建财务模型、机密信息备忘录和管理演示.
- 金融买家杠杆收购英国人力资源公司. 准备管理层陈述，建立30余家子公司的杠杆收购模型，并进行收购策略和场景分析.
教育
金融学硕士学位
贝叶斯(前卡斯)商学院-伦敦，英国
海外金融学期
太平洋大学-秘鲁利马
经济学学士学位
马斯特里赫特大学-荷兰马斯特里赫特
Skills
金融
估值，财务建模，估值建模，股权估值，财务规划 & 分析(FP&A), DCF估值, 私人股本, 私募股权估值, 私募股权二级市场, 私人公司估值, 价值投资, 资产估值, 贴现现金流(DCF), 风险分析, 投资回报情景分析, 估值分析, 估值倍数, 杠杆收购模型, 定价, 预算, 现金流量模型, 现金流量预测, 财务模式审计, 合并 & 收购(M&A), 预测, 尽职调查, 现金流, 预计现金流量, 自由现金流(FCF), 资产负债表, 微观经济学, 会计, M&一个建模
输出的软件
Microsoft PowerPoint, Excel 2013, Excel 2016, Microsoft Word, Microsoft Excel
行业专业知识
资产管理、酒店 & 采购产品住宿，商业房地产，房地产，消费品，零售 & 批发，金融服务，住宅房地产
地理专业
英国、欧洲、德国、西班牙
Data & 分析软件
Capital IQ
其他
电子商务, 节演讲, 演讲, 投资分析, Excel建模, 演示设计, 投资者的演讲, 投资报告, 董事会报告, 客户演示, 创业公司, 投资研究, 投资理念, 投资, 股权投资, 业务分析, 商业策略, 金融, 杠杆收购(杠杆收购), 球场上甲板, 管理, 谈判, 微软365, 收入报表, 财务分析, 现金流量分析, 投资者的报告, 客户报告, 报告, 演示文稿设计, 基础设施, 分析, 领导, 旅行, 建模, 投资案例, 财务报告, 瀑布模型, 业务建模, 业务规划, DCF模型, 贴现现金流量分析, 表示发展, 投标书, 沥青制备, 销售场地, 案例研究, 财务报表, 资本资产定价模型(CAPM), 投资银行, 经济学, 计量经济学, 宏观经济预测, 期货 & 选项，SEO工具，市场营销，电子商务分析，征求建议(RFP)
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